繁華中的繁華：誰來代言西安未來生活方式？
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中國房地產正從“剛需時代”走向“改善時代”，不經意間，中國地產也從“言必稱豪宅”逐步進入到“豪宅滿天飛”的高品質時代。這個時候大家不僅會問，究竟什么才能稱為一個城市真正的豪宅？
一、豪宅不在于多
有專家說，豪宅不在于多，一座城市的頂豪不超過三座。
事實上，豪宅的分類方法很多，老潘這里按“豪宅出身論”來看，國內豪宅大致可分為三類：
第一類是傳統老豪宅，在內地開發商中，有三個豪宅專家，龍湖，星河灣和綠城，這都屬于傳統豪宅商；
第二類是“被豪宅”的開發商，這個典型在這一兩年以北上深為代表的5萬、7萬樓面單價地王頻出的年代，這樣的地塊不可能做剛需，所以很多開發商都“被高端”、“被豪宅”，眾多開發商紛紛從戰略角度推出“豪宅產品線”，典型如萬科推出高端翡翠豪宅系列、旭輝推出鉑悅高端產品系列，未來新豪宅只會越來越多；
第三類是“跨界類”個性豪宅，他們開發的豪宅數量往往不多，往往天賦好地，且以跨界的思維和新理念植入豪宅開發，給居住帶來更多想象和價值延展空間。比如以東方文化、寫意山水的中國十大豪宅南京九間堂；比如以“城市頂級奢侈生活運營商”身份進入地產的西安中大國際……這些豪宅，數量不多，但卻格調極高、獨樹一幟。
二、代言一座城市豪宅的氣度與高度
作為西安城市一號豪宅的中大國際九號，當屬于第三種豪宅。
請不要叫我開發商，我是高端資產運營商！
請不要叫我奢侈品經營商，我是奢侈生活運營商！
當“奢侈生活運營商+地產開發=？”這個連接一旦建立，將給“集幾千年厚重與現代國際”的西安城市生活，帶來一種什么樣的化學反應，這本身就是一個有趣的話題。
另一方面，在房地產結束黃金時代大規模建設和開發之后，房地產整體進入產能過剩和高庫存時代，這個時候作為購買力強勁的西安高端消費者，他們往往不缺房子，甚至不缺高品質的房子（百強早已大規模進入西安），他們真正缺的是一種比肩國際大都會，一種代言城市高端、尊享的生活方式。
這套房子某種意義成為一個載體，即是對他事業成功、人生成功的一種犒賞，也是對他們尊貴身份一種彰顯和標注。
1999年，中大國際坐落在古城西安，過去一直以奢侈品經營商的思維去做精品百貨、寫字樓經營，而今天積16年沉淀，擇西安最繁華地段，以“奢侈生活運營商”視角，以高品質的奢侈生活與服務標準打造城市“繁華中的繁華”，并攜頂級貴族酒店“麗思卡爾頓”與高端購物中心，劃時代的打造代言西安城市國際都會生活的綜合體。
一個幾千年文化厚重的城市更需要現代國際都會生活的創新及與時俱進。
三、城市的勝利：繁華中的繁華
在城市化逐漸深化的今天，今天中國一二線城市乃至全球核心城市對豪宅的認知越來越集中城市中心，而不是住在城市郊區，類似龍湖等開發商已經叫停遠郊豪宅的拿地和開發。這種轉變背后的深層原因在于，在當前城市社交化、商務化、社群化更緊密、更高頻的時代，富人開始從郊區返回城市中心，地段、地段、地段不僅是“中心”的體現，是城市資源集中的體現，更是富人效率和時間價值最大化的體現。
縱觀全球頂級豪宅無不體現在這個特征，從紐約中央公園到倫敦海德公園一號，從巴黎比華利到上海陸家嘴湯臣一品，無不因稀缺資源而奢貴，因城市中心而價值卓越。
今天之西安高新板塊，無疑成為整個西安板塊位置、城市配套、資源集中的繁華板塊。這個板塊特點有三。一則是24年區域發展，城市教育、商業、文化、醫院等配套非常成熟和完善；二則它是城市繁華中的高端板塊，集結了中心商務區、國際軟件園、創業研發區、新興工業區等高科技板塊，是西安財富人群的聚集地；三則從土地而言是高新區地王板塊，也成為高新區域最后一塊土地，稀缺獨享，未來這樣的好地，不再有。
中大國際九號，在這樣一個城市繁華之處，以高起點、高定位，國際新視野，再造一個新的繁華，最終“在繁華中創造繁華”。
四、奢華業態：從豪宅范走向國際范、尊貴范
中大國際九號，不僅僅是住宅，而是“頂豪酒店+高端住宅+高端商業”的組合牌。
在中大國際九號看來，城市核心地段，價格往往不是消費者唯一的考慮，核心是產品品質是否做到品味而情趣；同樣在城市核心地段，只是為城市少數人服務，不是大眾消費，產品與服務更多是一種引領，比如麗思卡爾頓的尊貴、私享星級服務，無疑是一種富豪在意的價值元素。對比臺灣豪宅界的名言，好房子是養出來的，好價格是服務支撐的。這句話用在中大國際九號，也是恰如其分。
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誰在西安核心地段等待、醞釀、厚積薄發打造一個城市標桿？中大國際九號；
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誰在西安極致打造第一個居住類的奢侈品？中大國際九號；
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誰將國際一線奢侈品匯集在西安高端購物中心？中大國際九號；
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誰將全球奢侈生活的最高標準麗思卡爾頓引入酒店，中大國際九號。
未來中大國際九號業主購房即可享受商場高級會員資格，享受麗思卡爾頓的國際酒店服務套餐，享受酒店提供給住宿客人的特權服務。在外人看來，中大國際九號今天以4~5萬元/㎡的精裝成品價格，可謂高出城中最貴房子足足1倍，一共260席，但在目標消費者和中大國際自身看來，高價格的背后更是高價值、高品質、高品味的支撐，是比肩國際都會生活方式的呈現。
五、好產品會說話：與國際一線媲美的建筑與設計組合
好產品會說話
中大國際九號對于項目鍛造整個思想是“如果你要賣得好，你便首先要做得好”，如何做得好，做得極致？在中大國際看來，核心有三點。
其一是舍得和用心，為了打造城市豪宅極品，中大國際九號用了8年時間，僅僅項目的研發和論證的設計費花費就近2個億，中大國際九號對產品舍得，在產品價值鏈前端反復論證；
其二是世界的眼光、世界的標準、世界的伙伴是中大國際九號在選擇合作伙伴的標準。中大國際九號為打造西安城市中心未來生活方式的至高標準，匯集了美國WATG建筑設計、美國Remedios Studio室內設計、AECOM景觀設計等全球領先的專業服務商。比如設計合作商美國WATG是世界領先的專注于酒店及高級住宅的設計事務所，比如設計師Peter Remedios是世界著名的Remedios Studio設計事務所首席設計師，比如部品部件引入全球家電奢侈品領域當仁不讓的王者美諾Miele廚電，產品至少能在20年內保證完美品質。
其三，創新引領未來，中大國際九號站在未來審視現在該如何出發。打造一個10年、20年不過時的作品。比如首次將玻璃幕墻引入高級住宅，打造出黑白分明的極致建筑外觀，以精細化施工把一塊約寬6m、高2.4m重量相當于一輛轎車的玻璃安裝上墻，在西安，這也許是玻璃幕墻之于住宅的首次跨界；比如考慮到平層大宅已成為全球頂級居住風潮，福布斯近年來評選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平層產品一度占據七席，基于此，中大國際九號前瞻性將全球越來越流行的大平層豪宅引入項目，對于前期習慣了別墅的高端業主而言，這需要經歷一種改變、適應和倍加喜歡的心理轉化過程。
六、一種服務：頂豪酒店“麗思卡爾頓”的眼光與標準
從豪宅服務而言，客戶對高端住宅的價值排序為：物業服務、安保措施、社區配套和社區環境等。從人性出發，人到了一定階段比如財富到一個程度，往往追求的就是極致的服務。對此，中大國際九號大手筆引入酒店領域“全世界的屋頂”麗思卡爾頓入駐項目。
麗思卡爾頓，不是你想引進就能引進，他對城市和伙伴的選擇極其苛刻，她本身是全球首屈一指的奢華酒店品牌，以紳士淑女的態度為紳士淑女們忠誠服務的理念被業界頌為經典。無論哪個城市，永不褪色貴族格調的麗思卡爾頓一直是名門、政要下榻的必選酒店。
對于全球高品位旅行者，哪里有麗思卡爾頓哪里就是下一站目的地。而對中大國際九號業主而言，通過住宅、商場、酒店三者之間的相互連通，業主可從專屬通道進入西安麗思卡爾頓酒店的大堂吧、健身房、游泳池及中大國際商業中心的高端生活超市、英國兒童冒險樂園等配套設施。以業主之尊崇身份，在優先享受高品質生活配套和住宿特權等服務。
中大國際九號，顯然不僅僅是西安核心地段的占有，還是對城市中心稀缺資源和成熟配套的占有，更是對國際都會生活方式的一種呈現和引領。某種程度上，中大國際九號，就好比一艘承載西安城市未來生活方式的豪華郵輪，與260戶高端業主家庭一起，開啟西安比肩國際都會生活的開始！
中國房地產正從“剛需時代”走向“改善時代”，不經意間，中國地產也從“言必稱豪宅”逐步進入到“豪宅滿天飛”的高品質時代。這個時候大家不僅會問，究竟什么才能稱為一個城市真正的豪宅？
一、豪宅不在于多
有專家說，豪宅不在于多，一座城市的頂豪不超過三座。
事實上，豪宅的分類方法很多，老潘這里按“豪宅出身論”來看，國內豪宅大致可分為三類：
第一類是傳統老豪宅，在內地開發商中，有三個豪宅專家，龍湖，星河灣和綠城，這都屬于傳統豪宅商；
第二類是“被豪宅”的開發商，這個典型在這一兩年以北上深為代表的5萬、7萬樓面單價地王頻出的年代，這樣的地塊不可能做剛需，所以很多開發商都“被高端”、“被豪宅”，眾多開發商紛紛從戰略角度推出“豪宅產品線”，典型如萬科推出高端翡翠豪宅系列、旭輝推出鉑悅高端產品系列，未來新豪宅只會越來越多；
第三類是“跨界類”個性豪宅，他們開發的豪宅數量往往不多，往往天賦好地，且以跨界的思維和新理念植入豪宅開發，給居住帶來更多想象和價值延展空間。比如以東方文化、寫意山水的中國十大豪宅南京九間堂；比如以“城市頂級奢侈生活運營商”身份進入地產的西安中大國際……這些豪宅，數量不多，但卻格調極高、獨樹一幟。
二、代言一座城市豪宅的氣度與高度
作為西安城市一號豪宅的中大國際九號，當屬于第三種豪宅。
請不要叫我開發商，我是高端資產運營商！
請不要叫我奢侈品經營商，我是奢侈生活運營商！
當“奢侈生活運營商+地產開發=？”這個連接一旦建立，將給“集幾千年厚重與現代國際”的西安城市生活，帶來一種什么樣的化學反應，這本身就是一個有趣的話題。
另一方面，在房地產結束黃金時代大規模建設和開發之后，房地產整體進入產能過剩和高庫存時代，這個時候作為購買力強勁的西安高端消費者，他們往往不缺房子，甚至不缺高品質的房子（百強早已大規模進入西安），他們真正缺的是一種比肩國際大都會，一種代言城市高端、尊享的生活方式。
這套房子某種意義成為一個載體，即是對他事業成功、人生成功的一種犒賞，也是對他們尊貴身份一種彰顯和標注。
1999年，中大國際坐落在古城西安，過去一直以奢侈品經營商的思維去做精品百貨、寫字樓經營，而今天積16年沉淀，擇西安最繁華地段，以“奢侈生活運營商”視角，以高品質的奢侈生活與服務標準打造城市“繁華中的繁華”，并攜頂級貴族酒店“麗思卡爾頓”與高端購物中心，劃時代的打造代言西安城市國際都會生活的綜合體。
一個幾千年文化厚重的城市更需要現代國際都會生活的創新及與時俱進。
三、城市的勝利：繁華中的繁華
在城市化逐漸深化的今天，今天中國一二線城市乃至全球核心城市對豪宅的認知越來越集中城市中心，而不是住在城市郊區，類似龍湖等開發商已經叫停遠郊豪宅的拿地和開發。這種轉變背后的深層原因在于，在當前城市社交化、商務化、社群化更緊密、更高頻的時代，富人開始從郊區返回城市中心，地段、地段、地段不僅是“中心”的體現，是城市資源集中的體現，更是富人效率和時間價值最大化的體現。
縱觀全球頂級豪宅無不體現在這個特征，從紐約中央公園到倫敦海德公園一號，從巴黎比華利到上海陸家嘴湯臣一品，無不因稀缺資源而奢貴，因城市中心而價值卓越。
今天之西安高新板塊，無疑成為整個西安板塊位置、城市配套、資源集中的繁華板塊。這個板塊特點有三。一則是24年區域發展，城市教育、商業、文化、醫院等配套非常成熟和完善；二則它是城市繁華中的高端板塊，集結了中心商務區、國際軟件園、創業研發區、新興工業區等高科技板塊，是西安財富人群的聚集地；三則從土地而言是高新區地王板塊，也成為高新區域最后一塊土地，稀缺獨享，未來這樣的好地，不再有。
中大國際九號，在這樣一個城市繁華之處，以高起點、高定位，國際新視野，再造一個新的繁華，最終“在繁華中創造繁華”。
四、奢華業態：從豪宅范走向國際范、尊貴范
中大國際九號，不僅僅是住宅，而是“頂豪酒店+高端住宅+高端商業”的組合牌。
在中大國際九號看來，城市核心地段，價格往往不是消費者唯一的考慮，核心是產品品質是否做到品味而情趣；同樣在城市核心地段，只是為城市少數人服務，不是大眾消費，產品與服務更多是一種引領，比如麗思卡爾頓的尊貴、私享星級服務，無疑是一種富豪在意的價值元素。對比臺灣豪宅界的名言，好房子是養出來的，好價格是服務支撐的。這句話用在中大國際九號，也是恰如其分。
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誰在西安核心地段等待、醞釀、厚積薄發打造一個城市標桿？中大國際九號；
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誰在西安極致打造第一個居住類的奢侈品？中大國際九號；
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誰將國際一線奢侈品匯集在西安高端購物中心？中大國際九號；
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誰將全球奢侈生活的最高標準麗思卡爾頓引入酒店，中大國際九號。
未來中大國際九號業主購房即可享受商場高級會員資格，享受麗思卡爾頓的國際酒店服務套餐，享受酒店提供給住宿客人的特權服務。在外人看來，中大國際九號今天以4~5萬元/㎡的精裝成品價格，可謂高出城中最貴房子足足1倍，一共260席，但在目標消費者和中大國際自身看來，高價格的背后更是高價值、高品質、高品味的支撐，是比肩國際都會生活方式的呈現。
五、好產品會說話：與國際一線媲美的建筑與設計組合
好產品會說話
中大國際九號對于項目鍛造整個思想是“如果你要賣得好，你便首先要做得好”，如何做得好，做得極致？在中大國際看來，核心有三點。
其一是舍得和用心，為了打造城市豪宅極品，中大國際九號用了8年時間，僅僅項目的研發和論證的設計費花費就近2個億，中大國際九號對產品舍得，在產品價值鏈前端反復論證；
其二是世界的眼光、世界的標準、世界的伙伴是中大國際九號在選擇合作伙伴的標準。中大國際九號為打造西安城市中心未來生活方式的至高標準，匯集了美國WATG建筑設計、美國Remedios Studio室內設計、AECOM景觀設計等全球領先的專業服務商。比如設計合作商美國WATG是世界領先的專注于酒店及高級住宅的設計事務所，比如設計師Peter Remedios是世界著名的Remedios Studio設計事務所首席設計師，比如部品部件引入全球家電奢侈品領域當仁不讓的王者美諾Miele廚電，產品至少能在20年內保證完美品質。
其三，創新引領未來，中大國際九號站在未來審視現在該如何出發。打造一個10年、20年不過時的作品。比如首次將玻璃幕墻引入高級住宅，打造出黑白分明的極致建筑外觀，以精細化施工把一塊約寬6m、高2.4m重量相當于一輛轎車的玻璃安裝上墻，在西安，這也許是玻璃幕墻之于住宅的首次跨界；比如考慮到平層大宅已成為全球頂級居住風潮，福布斯近年來評選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平層產品一度占據七席，基于此，中大國際九號前瞻性將全球越來越流行的大平層豪宅引入項目，對于前期習慣了別墅的高端業主而言，這需要經歷一種改變、適應和倍加喜歡的心理轉化過程。
六、一種服務：頂豪酒店“麗思卡爾頓”的眼光與標準
從豪宅服務而言，客戶對高端住宅的價值排序為：物業服務、安保措施、社區配套和社區環境等。從人性出發，人到了一定階段比如財富到一個程度，往往追求的就是極致的服務。對此，中大國際九號大手筆引入酒店領域“全世界的屋頂”麗思卡爾頓入駐項目。
麗思卡爾頓，不是你想引進就能引進，他對城市和伙伴的選擇極其苛刻，她本身是全球首屈一指的奢華酒店品牌，以紳士淑女的態度為紳士淑女們忠誠服務的理念被業界頌為經典。無論哪個城市，永不褪色貴族格調的麗思卡爾頓一直是名門、政要下榻的必選酒店。
對于全球高品位旅行者，哪里有麗思卡爾頓哪里就是下一站目的地。而對中大國際九號業主而言，通過住宅、商場、酒店三者之間的相互連通，業主可從專屬通道進入西安麗思卡爾頓酒店的大堂吧、健身房、游泳池及中大國際商業中心的高端生活超市、英國兒童冒險樂園等配套設施。以業主之尊崇身份，在優先享受高品質生活配套和住宿特權等服務。
中大國際九號，顯然不僅僅是西安核心地段的占有，還是對城市中心稀缺資源和成熟配套的占有，更是對國際都會生活方式的一種呈現和引領。某種程度上，中大國際九號，就好比一艘承載西安城市未來生活方式的豪華郵輪，與260戶高端業主家庭一起，開啟西安比肩國際都會生活的開始！
